Как убрать плесень в ванной?

Черные точки на швах и потолке - это плесневый грибок, и то, что он возвращается после мытья обычным средством, объясняется просто: бытовая химия убирает только видимый налет на поверхности, а споры и мицелий сидят глубже, в порах затирки или штукатурки.

Порядок обработки, который дает стойкий результат:

• Наденьте перчатки и маску, помещение небольшое, и споры при чистке поднимаются в воздух.
• Обработайте пораженные швы и потолок раствором хлорсодержащего средства или обычной белизной, разведенной по инструкции - именно хлор убивает грибок на глубину, а не только обесцвечивает его.
• Оставьте состав на поверхности на 10-15 минут, потом смойте и обязательно просушите зону насухо тряпкой, не оставляя воду в швах.
• Через день-два обработку стоит повторить для надежности, особенно если пятно было старым.

Вентиляция у вас упомянута не случайно - если грибок концентрируется именно возле нее, вероятная причина в слабой тяге: влажный воздух после душа не уходит и оседает конденсатом на потолке. Проверьте решетку листом бумаги на тягу, и если она слабая, ванную нужно проветривать дольше после каждого душа или поставить дополнительный вытяжной вентилятор с датчиком влажности.

Если грибок уже проступил через свежий ремонт, разросся на большой площади или возвращается за неделю даже после хлорной обработки, это повод не тянуть, а вызвать специалиста по дезинфекции - в запущенных случаях мицелий уходит под плитку и в стяжку, и своими силами его оттуда не достать.